利嘉閣何耀樑表示，元朗采葉庭16座高層C室，673方呎，成交價314萬元，呎價4666元。原業主於01年8月以199.5萬元買入，獲利114.5萬元，升價57.4%。7月錄得約7宗成交，平均呎價4500元。