【本報訊】近期受公司業務不濟困擾的「體操王子」李寧，據了解，繼早前以暗盤方式放售其港島南區香島道獨立屋後，市傳近日更願再割價不少於5000萬元急售。
公司負面消息接二連三
創立百億體育用品王國的李寧，自06年初斥資約1.5億元，向新世界發展（017）購入香島道33號單號屋後，一直跟家人卜居於此，從未在市場放售。然而，近半年多，受業績倒退影響，他四出奔波謀求突破之際，上月下旬更有大行出報告「唱衰」其公司。
此時，市場亦即傳出，李寧月前低調在市場放售此獨立屋，叫價4.8億元。剛更有消息指，李寧已降低意向價，只要有買家出價逾4億元便有商量，若出價達4.2至4.3億元，成功機會極大。市場人士指，他如此急售，未知是否跟其公司業務發展有關，又或許是李氏見本港樓市已近頂峯，趁高位先套現，就算只以逾4億元售出，他也可賬面獲利2.5億元，賺幅近1.7倍。直至截稿前，本報記者仍未能取得他本人回應賣屋的傳聞。
呎價7萬 晉貴價豪宅三甲
李寧所持的該單號屋，面積約6079方呎，附有一個面積達2600方呎花園，以其最初意向價計，每呎接近7.9萬元，就算現調低價錢，呎價也達6.9萬至7萬元，都可躋身本港貴價豪宅排名前列，僅次於早前由華置（127）主席劉鑾雄向香港賽馬會購入的深水灣道3號物業（呎價逾10萬元），及由菱電售出的山頂普樂道10號屋（呎價約9.6萬元）。
李寧以本身姓名的品牌公司，在內地運動品牌的排名僅次於首位的美國Nike，全國分店接近8000間，他今年4月更以身家120億元人民幣，榮登胡潤財富榜，成廣西首富。但是，去年底自其銷售定單有下滑迹象開始，其股價也隨之滑落，上月大行報告指，其現行分銷模式有缺陷，估計公司要斥資數十億元，向分銷商回購貨品，再以散貨攤形式，低價促銷，勢影響未來盈利。