利嘉閣曾慶望表示，將軍澳蔚藍灣畔7座極高層C室，656方呎，作價460萬元易手，呎價7012元，較市價高6%。原業主09年7月以318萬元購入，獲利142萬元，升值44.7%。7月約錄得15宗成交，平均呎價6600元。現有約330個放盤，平均呎價6900元。