近年不斷透過收購舊樓，增加土地儲備的恒基地產（012），剛向土地審裁處申請，引例強拍持有逾九成業權的西環大樓，根據申請文件顯示，西環大樓的估值約11.0566億元。
今年申請 恒地最多
今年暫已有約26宗強拍申請中，包括日前申請強拍的西環大樓在內，恒地最為積極，佔約一半。
該大樓位於皇后大道西450號至456號G，由兩座樓高11層舊樓組成，共有348個住宅單位及4個商舖，共有364份不可分割業權分數。
根據申請文件顯示，恒地透過9家公司，已成功收購該大樓337個單位及4個舖位，持有345份業權分數。
現餘下未曾收購的11個住宅單位，包括由霍英東家族持有的452號E3樓一個單位。
物業估值約11億
根據恒地委託的測量師行進行估值，住宅單位約值10.1263億元，4商舖約值9303萬元，此物業合共值約11.0566億元。
西環大樓佔地約3萬方呎，可以地積比逾8倍發展，恒地去年9月已獲屋宇署批出該物業的建築圖則，可重建為1幢38層高商住物業，另加2層地庫，總樓面約27.24萬方呎。