港股暴跌，衝擊本已淡靜的樓市，部份大型屋苑業主旋即大幅劈價求售。鰂魚涌太古城有海景大單位業主昨減價160萬元，以1040萬元低市價沽出單位，劈價13.3%；北角和富中心一個近千萬元的單位，亦有業主即場劈價65萬元求售。業內人士分析指，短期內交投下跌，高價樓勢更危。記者：程俊華
樓價不斷創天價的港島東龍頭屋苑太古城，業主瘋狂提價後賣不出，終面對現實。據悉，太古城在昨日錄得3宗成交，全部需臨場再減價始獲承接。
當中，春櫻閣中層D室，1029方呎，附裝修及部份海景，業主一直以1200萬元放售，昨即時減160萬元至1040萬元獲用家承接，呎價10107元，低市價3至5%。
另一宗成交為碧藤閣中層D室，1029方呎，業主日前仍以1080萬元放售，因有實客及股市下跌，昨臨場減70萬元成交，作價1010萬元，呎價9815元。
中原首席分區營業經理趙鴻運表示，新近錄得兩宗主動減價放售個案。如啟天閣中層B室單位，902方呎，原叫價1050萬元連租約放售，現大幅減價14.3%至900萬元，呎價約9978元，低市價5%。
港島區另一涉及銀碼較大的屋苑北角和富中心同樣有業主割價，世紀21日昇執行董事黃文龍透露，1座中層C室，963方呎，剛以975萬元成交，呎價10125元。
美孚減價6%放售
原業主之前企硬1040萬元，惟不敵股市急瀉，昨減價65萬元即促成交易，減幅6.3%。亞洲地產區域營業董事姚雲龍指，同屋苑14座中層A室，1193方呎，業主主動減價100萬元至1080萬元放售。
至於荔枝角美孚新邨1期百老匯街31號中層B及C室相連戶，約1628方呎，業主由998萬元下調叫價至938萬元，減幅6%。
大價物業首當其衝
理工大學建築及房地產學系教授許智文認為，雖然今次跌市不會如金融海嘯般嚴重，但對買家心理上會有調整，之前升幅較大的大碼物業，壓力亦相對較大。
美聯物業首席分析師劉嘉輝表示，樓市會短期波動，由於大碼物業買家以換樓客及投資者為主，股市重挫勢會影響此類買家入市意欲。
另外，中原城市領先指數CCL最新報99.11點，過去一個月累跌約1.2%。中原研究部聯席董事黃良昇指出，港股向下將拖累樓市，料樓價調整幅度可達半成。