【本報訊】霸公家地醜聞席捲全港富豪。由恒隆地產董事長陳啟宗擔任主席的富豪組織亞洲協會，在金鐘正義道舊軍火庫的黃金地段，獲政府象徵式地價批地建辦公室，竟霸佔一條長達200米的公眾通道作私家路。協會更違反地契，未在05年獲批地後三年內，修復屬一級歷史建築的舊軍火庫開放給公眾參觀。中西區關注組成員羅雅寧批評，政府把關不力，沒有盡責確保公眾能享用這些珍貴的歷史建築。 記者：黃偉駿
亞洲協會於05年6月獲政府批出金鐘正義道的舊域多利軍營軍火庫超過8萬平方呎土地，只需繳付1,000元象徵式地價，年期21年。根據地契，亞洲協會需要活化始建於1843年的舊軍火庫，並在三年內完成所有工程，向外開放軍火庫及新建成的亞洲協會中心。
保安阻入200米通道
不過，記者日前實地視察發現，舊軍火庫至今仍未完成復修，地盤四圍沙塵滾滾，而旁邊新落成的兩層高亞協中心雖已有職員在裏面辦公，但同樣在趕工，正展開內部裝修，比地契規定的期限延遲了超過三年。
旁邊一條長約200米的通道，亞洲協會在路口加建車閘，由保安員把守。記者先後兩日以普通駕車人士身份要求進入，但都被拒絕，保安員表示：「你去邊度？有冇預約？」他說記者若要去亞洲協會，需先在閘後登記個人資料。
然而，地契註明該條通道是要24小時免費開放給公眾使用，業主不能獨佔。有駕車人士向本報表示，雖然該條行車通道並非直接與堅尼地道相連，但車輛若可以駛到通道盡頭落客，乘客只需步行一小段樓梯便能抵達堅尼地道。
亞洲協會發言人最初口頭回覆本報稱，該通道由附近的港燈負責出錢維修，並不需要開放給公眾；但後來書面回覆又改稱「清楚知道該路段是公眾通道」。發言人表示，作為該路段的管理者，有責任確保行人安全，由於會址由08年起展開大型工程，所以加設臨時閘口，由協會委託的承建商管理及保養。他指所有預先登記的工程車輛可經閘口通往地盤，而警車、消防車亦可進出，對行人沒有使用限制。他續稱，預計會址及軍火庫明年完工。
團體轟政府把關不力
政府於05年批地給亞洲協會時，只介紹該會是非牟利組織，又保證公眾日後可以免費參觀軍火庫及參加協會舉辦的收費活動。不過，根據亞洲協會在港註冊的公司紀錄，董事成員一律是大財團老闆，除了主席陳啟宗外，還包括希慎集團董事利乾、中信泰富外籍董事莫偉龍等。協會的公開資料只見過協會舉辦領袖論壇，與公眾無關。
中西區關注組成員羅雅寧認為，舊軍火庫比原定遲了三年多仍未對外開放，會令公眾感到失望，政府在事件中把關不力。她又質疑，政府一再將中西區珍貴歷史建築物批給與大財團有關係的機構營運，令人擔心歷史建築活化後，最終是否可以給市民享用。
舊域多利軍營軍火庫簡介
地址：金鐘正義道9號
興建年份：1843年至1874年
歷史評級：一級歷史建築
批地經過：2005年以1,000元象徵式地價批給亞洲協會
活化詳情：亞洲協會耗資2億元興建一座兩層高建築物，並翻新整座軍火庫，日後開放給公眾參觀
違反地契情況：霸佔長約200米的公眾通道，又未按地契要求在3年內對外開放，至今仍在施工
資料來源：《蘋果》資料室