【本報訊】分間樓宇單位成劏房的工程若欠妥善，隨時影響樓宇的安全結構。屋宇署助理署長許少偉指出，目前違規的劏房工程主要分三類，分別是加建間隔牆或加高地台、增置洗手間及排水系統引發滲水問題，以及防火通道不合消防安全規格。
牆身有裂縫是先兆
許少偉指出，間隔牆或地台均會加重樓宇負荷，樓頂及牆身出現裂縫是樓板負荷過重的其中一個先兆。至於在劏房單位內增置洗手間，以及在地台下鋪設排水渠，質量有欠妥善的工程往往遺下滲水問題。部份樓宇原來設有前後樓梯，劏房又往往堵塞後樓梯出入口，廢置了原來的防火通道。
去年底全面實施的小型工程監管制度後，劏房常見的室內排水工程已納入監管制度。許少偉指，將更多涉及劏房的小型工程納入監管，在建造方面有更佳管制，或是日後解決違規劏房的其中一個方向。過去三年的劏房巡查中，屋宇署共向違規劏房發出73張清拆令，若業主一直拖延清拆，屋宇署有權申請封閉令，強制由政府承建商接手清拆，違例者將面臨罰款以至監禁等懲罰。