【本報訊】政府收緊樓按措施後，二手樓市大吹淡風，惟發展商卻趁空檔連環推新盤，搶佔市場購買力。其中，新地（016）大角嘴瓏璽，銷售一個月，沽出600伙，套現130億元，成今年售樓收益最多新盤。而嘉里建設（683）日前公佈上環西浦首批單位後，市傳全幢149伙，至少逾半數已獲預留。
記者：湯家明 程俊華
業界預期，本月推盤量勢增加，估計至少1000伙一手貨陸續開賣搶客。
儘管政府連番出招打壓樓市，削弱買家入市意欲，發展商無懼冷風繼續開賣新盤，嘉里建設執行董事朱葉培表示，西浦將於周三發售，暫未接受任何預留，尚未推出單位有加價空間。該盤昨晚加推49伙及5伙，平均呎價分別13609元及12649元。
西浦買家 投資者佔70%
嘉里早前估計西浦有約五成買家為投資者，但據了解，目前已有逾70%準買家為投資者。雖然樓市回軟，朱葉培卻指，目前本港仍有大量潛在購買力。
同系荃灣縉庭山，昨錄1座特色戶成交，成交價1500萬。
另外，新地上月底首度開賣的大角嘴瓏璽，推售一個月，昨宣佈累沽600伙，佔項目650伙的92%。項目尚有不足50伙待售，分層單位只餘約4伙，分佈於6A座C室；其餘為特色戶，其中有12伙仍未推出價單。新地代理執行董事雷霆透露，售出分層單位呎價1.2萬至3.35萬元，特色戶呎價4.45萬元。
本月聚焦將軍澳新盤
香港置業高級執行董事伍創業預期，本月料有至少1000伙一手貨推售，焦點將移至將軍澳，區內兩盤日出康城2期C領凱，及新地56區項目，勢成指標新盤，推盤量將較7月667伙（截至28日）增50%，挑戰今年4月1542伙高位。
受瓏璽開售刺激，美聯高級營業經理蕭文澄表示，一名內地買家日前追價20萬元，以1180萬元購入維港灣7座高層D室，946方呎，呎價1.24萬元，屬同類單位新高。
