受到整體樓市淡靜氣氛影響，早前元朗村屋市況呈膠着狀態，最近不少業主開始減價，市場即錄低價成交。
永鴻地產負責人盧小江表示，最近元朗村屋睇樓量增加，主要原因是「有減價貨執」，目前普遍業主都會減價2%至3%。近日錦上路一個2、3樓連天台單位，面積1,400方呎，另天台700方呎，業主原開價480萬元，後來主動減價20萬元亦未能吸引買家，最終再減多10萬元，即以450萬元成交，呎價3,214元，累積減幅達6.3%。
元朗錦上路一帶建有不少特色村屋，部份價錢相宜，其中位於錦上路路邊，鄰近上村的特色小白屋，以獨立1層設計，室內面積約700方呎，擁有約2,000方呎大花園，3房2廳，間隔實用。望田園景，視野開揚，四周環境清幽。交通方面，附近有小巴、巴士前往錦上路西鐵站及元朗市中心。現開價178萬元，呎價2,543元。
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