九龍灣商貿地雖然只吸引5家財團入標爭奪，反應平淡，但卻由過往未有在港發展地產項目的高銀金融（530）牽頭財團成功擊退長實（001）、新地（016）及信和置業（083）等大發展商奪標。
高銀金融主席為潘蘇通，旗下尚有一間上市公司，為主攻內地天津房地產的高銀地產（283），但在港地產市場則寂寂無聞。不過，該集團銳意進軍本港市場，早前作價3.7億元向英皇國際（163）入股九龍灣英皇國際廣場，現時更奪得同區政府商貿地。
高銀是次跟在英屬處女群島註冊的GoalEagleLimited合組公司競投九龍灣地皮，高銀佔60%權益，市場一度有指是夥拍會德豐地產合作，但消息指會德豐未有參與。