中央要求銀行向房地產項目要慎貸政策，已漸見成效。人民銀行公佈，今年上半年房地產貸款增速持續回落，不過，保障房開發貸款增長強勁；中小企業貸款新增量佔比上升。
中小企新貸增量比率升
據人行公佈的2011年上半年金融機構貸款投向統計報告顯示，今年上半年房地產貸款累計新增7912億元（人民幣．下同），同比少增5985億元；餘額同比增16.9%，較第一季下降4.4個百分點。
同期，房地產開發貸款累計新增2098億元，餘額同比增長13.7%，較第一季回落3.8個百分點。
其中，保障性住房開發貸款累計新增908億元，較年初增54.8%，高出同期房地產開發貸款比年初增速48.3個百分點。
此外，包括票據貼現的中小企業人民幣貸款上半年累計新增1.58萬億元，佔全部企業新增貸款的64.5%，較第一季度提高1.6個百分點；其中，小企業貸款新增8659億元，佔全部企業新增貸款的35.2%。
中國去年全年新增人民幣貸款接近8萬億元，過去兩年則累計新增貸款近18萬億元，為收緊流動性，人行自去年10月初以來，已經五次加息，八次上調存款準備金率。