【本報訊】一石擊起千重浪，豪宅連環劈價對市場構成壓力，事源於金管局陸續收緊1000萬元或以上豪宅按揭，有心來港買豪宅的內地客向地產代理商反映，縱使本身實力夠，但按形勢政府首要打擊豪宅樓價，故寧願看定後才部署入市。
豪宅後市存憂
豪宅成敗皆因內地客，早前有代理行統計，本地一手豪宅買家25%來自內地，證明內地客入市行動左右豪宅市道，因此今番有內地富豪劈價賣樓套現，或多或少反映他們對豪宅後市看法存隱憂。
事實上，多個豪宅區已少了內地客入市蹤影，除了開售中的大角嘴瓏璽外，紅色資金幾近絕迹於其餘區分，豪宅價亦由高位回落，料新興豪宅回落速度較急。
另外，新地代理業務部項目總監（銷售）張卓秀敏表示，旗下筲箕灣i．UniQ譽．東首推30伙，平均每呎價14398萬元，計劃下周二開賣，入場費580.7萬元，為7樓B室，單位面積420呎。
張卓秀敏指出，該項目接獲4500宗查詢，當中兩成為內地或中港人士；她並謂，整項物業平均呎價料逾1.45萬元，頂層特色戶呎價約2萬元，若全部單位沽出料可套現7億元。
大角嘴瓏璽昨加推第3座B室10伙，及同座C及D室共60伙，平均呎價1.25萬元。