【本報訊】內地客購買力超強，近年各新盤錄得的高價成交，十之八九都是由內地大款掃入，加上受政府出招影響，本地買家入市轉觀望，物業代理行為求生存，進一步開拓內地市場。
香港置業高級執行董事伍創業不諱言，近年該公司促成的一手市場，內地買家比例高達40%。以公司內地品牌港置地產為例，去年分行數目不足30間，但現已增至40間，廣州天河區首個據點已於上月啟動。伍創業亦透露，下一個落點的地方會是北京，正在積極物色舖位。
內地狂開舖吸內地客
香港置業高級營業董事姚偉南亦指，內地客對本港豪宅需求大，希望公司今次在廣州落點，可引入更多資金來港，已有不少客戶來港睇樓，部份更洽商中。
中原地產研究部數據顯示，內地客來港買樓比例一年比一年多，以今年上半年為例，內地買家佔整體住宅買賣比例高達8.7%，08年下半年只有4.7%。今年首四個月一手比例更達25%。
此外，地產代理監管局主席陳韻雲指出，該局會就額外印花稅、保障私人資料、及實用面積披露等事宜，會在下半年向業界各發一份執業通告，以便地產代理為客戶處理相關問題，有更清晰的指引。
至於今年上半年，因樓市市道持續向好，代理個人及營業員牌照，以及公司牌照數字，均創新高，分別約3.3萬多個及2600多個，較去年同期升幅約12.6%及19.8%。該局今年巡查一手盤時，發出218次口頭勸諭，較去年同期升49%。另今年上半年出現2名持牌人因犯規，而被臨時吊銷牌照。