根據法例，住宅物業的租賃，不多於三年租期可以口頭或書面租約的形式訂立。可以毋須繳交印花稅(俗稱打釐印)和不用在土地註冊處註冊。不過沒有繳付印花稅的租約或租契不能在土地註冊處註冊，亦不能被法庭（包括土地審裁處）接納為證據，對出租人和承租人都無保障的。一般而言，印花稅總額會由業主和租客平均分擔。
律師梁永鏗指，法庭只接受有釐印的文件，因此租客與業主沒有簽租約及打釐印，發生租務糾紛，租客可能「蝕底」。他舉例，屋宇署在租約期滿前要求清拆閣樓，租客如想追討賠償，業主不予理會，租客難以追究。梁補充，若租客堅持追究，可提出訴訟時補交釐印費，但或需繳交幾倍罰款。