根據《時效條例》，逆權侵佔是指業權持有人在一定年期內，未有採取法律行動驅逐非法佔用人士，而非法佔用人能證明他有意圖佔用物業，並在一定年期內沒有受到業主干涉，便可取得物業業權，成為業主。如果物業是官地需佔用60年，私人地方則為20年，有關條例91年已修改，私地如佔用時間由91年7月1日後開始計算，佔用期限只需達12年便可。
余伯的案件中，揚威投資有限公司在入稟狀指公司分別於1995年7月及1996年5月，購入位於元朗唐人新村兩幅共7,000平方呎地皮；但余伯一直堅稱，自1979年冬天起，已佔用上述兩幅地皮作自住、飼養貓狗及耕種之用，並興建鐵籠及木籠，飼養逾百隻貓狗和一隻猴子。他要求法庭判他可透過逆權侵佔，擁有兩幅地皮業權。
高等法院09年初，判余伯敗訴，但上訴庭在同年11月裁定原審法官犯錯，把案件發還高院重審；上月重審期間，雙方終達成和解協議。