【本報訊】入伙28年的港鐵管理物業新葵芳花園，近日業主委員會與港鐵因常出故障的升降機保養合約問題引發惡鬥。事緣港鐵將四間投標承辦商的其中兩間剔除，小業主只能「二揀一」。惟業主不滿「一間死過人、一間冧過」，與港鐵多番周旋不果，今晚舉行業主大會抗議「港鐵霸權」。港鐵也宣佈於同時同地舉行「成立法團」大會打對台。
記者：廖韻思 區杏芝 張軍
新葵芳花園業委會主席陳力瑋說：「我未見過會有管理公司主動成立業主立案法團，可能係史上第一次！」他表示，業主多年來一直爭取成立法團，卻遭港鐵阻撓，直至鬧出升降機保養合約風波，港鐵竟在兩星期前倉卒決定於今晚舉行「成立法團」業主大會。陳氣憤地說：「港鐵好荒謬！」
港鐵佔51%業權份數
新葵芳花園5座共有1,264戶，有21部升降機及兩條扶手電梯，港鐵佔51%業權份數。屋苑升降機保養合約將於本月底到期，業委會早於去年登報招標，最後有四間承辦商落實投標。惟事隔兩個月，港鐵突然反口，只允許「其士」和「蒂森克虜伯」參與投標。業委會追問原因，港鐵僅解釋是「以負責任的專業態度，經審慎考慮後」，堅持二揀一。業主批評港鐵黑箱作業，更引來「利益輸送」等忖測。
港鐵力撐的其士，是該屋苑一直沿用的保養公司，但多年來問題多多，去年底曾涉及一宗致命工業意外，另一間蒂森克虜伯更涉及大埔富善邨電梯斷纜急墮及知專學院塌天梯兩宗嚴重事故。業委會曾建議修訂名單，讓另一間合資格承辦商「東哲」投標，但港鐵堅拒。
上月23日，業委會取得法定業權份數，知會港鐵於7月14日召開業主大會，但港鐵回覆指有意於7月12日召開業主大會表決成立法團。翌日業委會去信反對後，對方表示會考慮改期。至上月29日，業委會落實「升降機保養合約」業主大會於7月14日舉行，並要求港鐵發信通知居民，豈料港鐵竟以「影印機壞咗」為由拖延，卻發信通知居民於7月15日召開「成立法團」業主大會。
「港鐵到凌晨時分先整番個影印機，搞到我哋唔夠14日前通知業主，被迫押後一日，兩個會一齊喺7月15號舉行。」陳力瑋說。
被指無溝通導致撞期
港鐵發言人回應指早於6月30日已通知業主於7月15日召開業主大會，業委會收到通知後，才即晚把討論升降機合約問題的大會由7月14日更改為15日，導致撞期，事前業委會並無與管理處溝通。
民主黨葵青區議員吳劍昇前日到場為業委會「拉票」：「點解港鐵要急於一時去成立法團呢？法團成立遲一日唔會死人，但嘅選擇就真係會死人o架！」一直關注事件的街工立法會議員梁耀忠亦說：「港鐵今次呢招都算毒辣，主動幫你哋搞法團，如果最後流會，佢就可以大條道理話，畀權你哋又唔要，以後就唔好咁多聲氣。」