律師黃國桐表示，「必買必賣」條款是買賣雙方擔心樓市在兩三周內出現變動，才訂立的條款，以保障買賣雙方，一般情況很少會附加這條款。
他又稱，除非買家證明到業主與經紀串謀，否則一旦撻定，業主重售物業，買家有責任繳付業主少收的差價。「合約就是合約，買賣價錢高低，並不是我哋關心嘅事，但如果係騙局，所有嘢應該回水啦！」黃國桐說。
本身是律師的立法會議員謝偉俊指出，就算買家懷疑合約有任何疏忽誤導或蓄意詐騙成份，都應由買方自行舉證，才能轉交法庭推翻合約。他表示，買家若能舉證，合約本身無效，必買必賣條款就沒有約束力。此外，就算經紀已被解僱，屆時仍須負上法律責任。他指「必買必賣」某程度上是保障買家，條款亦容許法庭批出禁制令，強制要求賣方售出單位。