【本報訊】政府上月再出辣招震散樓市，全城劈價成交湧現，但近日部份地區樓價卻見回升。馬鞍山中心一個791方呎單位，本月初原以380萬元售出，但買家撻定，單位兩日後即昨日再售出，但成交價卻比之前貴5萬元，業主居然可逆市多賺約10萬元，算是淡市奇葩。
世紀21奇豐分行經理徐永成解釋，可能是業主之前「劈過龍」，這個馬鞍山4座低層A室三房單位，月初劈價30萬元，至380萬元售出，成交價已比市價低半成，但買家或受銀行接連加息困擾，考慮清楚後，上周五決定撻定，損失約5萬元定金。
同區居屋錦英苑J座低層4室，剛減價12萬元至298萬元售出，低市價3%。
太古城康怡劈價易手
世紀21奇豐分行經理吳元利表示，沙田第一城8座低層B室，544方呎，成交價285萬元，呎價僅5239元，屬屋苑同類貨近期新低。
鰂魚涌太古城又有海景戶大劈價。美聯物業高級區域經理施衍銘表示，一名韓國人昨減價80萬元至1290萬元，沽出青松閣高層G室海景戶，1132方呎，呎價11396元。利嘉閣地產高級經理施遠洋表示，同區鰂魚涌康怡花園本月暫錄得4宗成交，全部都要減價，E座高層5室，748方呎，昨減價45萬元至623萬元售出，呎價8329元。
樓市續吹淡風，中原地產統計的十大屋苑，周六及日的成交量已連續5周少於20宗，過去周末僅15宗，其中4個屋苑零成交。