大埔豪宅屋苑大多位於半山地段，若要講求交通便利，靠近港鐵太和站的帝欣苑，同樣享有低密度的居住環境，兩期物業各設會所，成為用家天堂，市場現有一個屋苑唯一頂層相連戶放盤，向東南的2,338方呎大宅，坐擁5房（3套房）設計，加上逾千呎私家天台，足以為各位家庭成員提供充裕的活動空間。
天幕窗戶 頂層獨有
經業主斥資請來著名設計師DannyCheng重新設計及劃分間隔，全屋光猛闊落，配襯一室以白色為主題，更見舒適自在。大廳呈正四方形，空間之大足以容納親友竹戰連場。客廳附設多扇大窗，猶如一幅玻璃幕牆，配合頂層獨有的天幕設計，空間感更為突出，白晝可為室內迎進充足光線，晚間亦可欣賞星空之美，相當吸引。客、飯廳以木地板及白磚作分隔，飯廳以特色餐桌作配，增添時尚風格。整個空間，雖以淺色為主題，卻以大型紅色掛畫以收點綴之效。
廳堂兩旁則為已改裝的5大房間，其中以3房改建而成的主人套房最受注目，同樣採用白色主調的套房中，配有特長書桌連梳妝枱，另有一幅隱藏式衣櫃組合，收納量十分龐大。而重新設計的浴室，則選用了木地台，加設了淋浴間和浴缸，同樣寬敞闊落。此外，更增設了一小幅玻璃，方便屋主隨時了解小朋友在大廳玩樂的情況。另一方面，其他房間均四正實用，其中2間睡房更特別設有側門，方便晚間出入照顧兒童。
唯一頂層相連戶放盤
景觀方面，單位可外望向東南內園、泳池景，另可外望山景，加上屋苑以低密度設計，環境份外清靜，另備有1,426方呎私家天台可供使用。業主原叫價1,680萬元，現減價至1,650萬元，連雙車位放售，平均呎價7,057元。
用家捧場7月未見成交
利嘉閣客戶經理陳嘉興指出：「帝欣苑屬區內豪宅物業之一，加上配套完善，一向由用家主導，放盤量約38個，入場費600萬元起，相連戶鮮有放盤及成交，就連租盤亦甚缺乏。屋苑過往每月可錄數宗成交，受大市氣氛影響，7月首星期未有錄得成交，最新成交於6月底錄得，為34座低層B室，面積1,168方呎，成交價628萬元，每方呎價5,377元。」
雙會所設計
帝欣苑2期物業合共37座，屋苑採低密度分層設計，面積由998方呎起至1,320方呎不等，實用率高約85%。景觀以坐擁翠綠山景、林村河景最為吸引。屋苑2期分設有會所，設施包括游泳池、網球場、壁球室、健身室及兒童遊樂室等，此外，屋苑設有住戶穿梭巴士來往港鐵太和站至大埔巿中心，另可步行5至10分鐘直抵太和站。
物業資料
物業名稱：帝欣苑
地址：大埔梅樹坑路3號
單位：34座頂層CD室
建築面積：2,338方呎
間隔：5房（3套房）另加工人房
叫價：1,650萬元
呎價：7,057元
樓齡：15年
管理費：約1.6元/方呎
發展商：恒隆
資料提供：利嘉閣
電話：96031714