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沙田中心低層　三年漲價82%

中原蔡創文指出，沙田中心D座低層B室，單位面積452平方呎，上車客以273萬元承接，平均呎價6040元。原業主於08年以150萬元購入，持貨3年，獲利123萬元，單位升值82%。