【本報訊】地政總署上月一口氣批出4份住宅樓花預售書，是過去一年最多的月份。據統計，今年上半年獲批預售單位達5260伙，較去年下半年升逾73%。
上月獲批預售的樓盤，除新地（016）正發售中的大角嘴瓏璽外，還包括恒地（012）上水馬會道洋房樓盤、華置（127）前灣仔街市重建項目及長實（001）將軍澳日出康城二期C項目。4樓盤涉及約2071伙。然而上月未有樓花預售書的新增申請，現待批的20份預售書，涉及8338伙。
據美聯物業統計顯示，今年獲批預售單位有5260伙，去年下半年則只3035伙。另該行又指，上半年待批預售單位達6017伙，為過去5年半年度的新高。另差餉物業估價署數字顯示，5月豪宅樓價指數較4月升3.85%，其中逾1700方呎豪宅，升幅更近5.8%。
瓏璽天池屋呎價4.4萬沽
筲箕灣君悅軒餘下7伙即日提供「24個月先住後付」的優惠付款計劃，買家只須付足樓價三成即可收樓，成交期便長達24個月，但選取有關計劃樓價須按定價加7%。
至於瓏璽1座39樓A室天池大屋，3532方呎，原獲1.6億元洽購，昨晚最終以約1.54億元售出，呎價4.36萬元，創區內新高，買家為內地客。
鴨脷洲南灣最大銀碼複式戶，2座38及39樓A室以1.58億元成交，土地註冊處顯示，買家登記為HalChengTradingLtd.，面積3920方呎，另連1277方呎天台，平均呎價40306元。