【本報訊】樓市上半年表現理想，吸引一班闊太入市。周啟邦夫人譚月清今年多番購入豪宅及商廈，繼上月摩出商廈大賺後，隨即斥1.195億元購入觀塘商廈樓花俊匯中心低層。賭王四太梁安琪、兆安地產李佘少鴻及胡應湘夫人郭秀萍，亦積極投資，巾幗不讓鬚眉。
記者：程俊華
一向專注投資豪宅物業的周啟邦夫人譚月清，見住宅物業推出額外印花稅，加上近年商廈租售價急升，今年初「小試牛刀」斥約1.86億元，向會德豐（020）購入黃竹坑商廈OneIslandSouth16樓全層。當該廈準備入伙之際，譚月清卻在上月初以2.39億元將單位摩售，4個月勁賺5300萬元，升值28.5%。
上月曾摩出商廈勁賺
譚月清初次炒商廈即火速獲利，故食髓知味，將資金轉投另一商廈樓花。據土地註冊處資料顯示，譚月清透過銀漢有限公司，在上月16日向新地（016）購入觀塘鴻圖道22號俊匯中心6樓全層連車位，11382方呎，涉資1.195億元，呎價1.05萬元。
據了解，俊匯中心6及7樓兩層為飲食樓層，基於項目仍在興建中，明年才入伙，加上譚月清亦並非經營相關行業，故此應用作投資用途。俊匯中心尚有4層樓面待售，暫仍未錄得任何二手成交。
譚月清近月相當活躍，除買賣上述兩項商廈外，3月斥3.4億元購入薄扶林貝沙灣5期20及21號屋；同時以1.4億元沽出赤柱富豪海灣兩幢洋房。
政府過去一年多連環出招意圖壓抑樓市，但實際功效不明顯，無礙資深投資者入市，除譚月清外，不乏城中闊太入市。過去買賣物業算是活躍的賭王四太梁安琪，雖然曾一度因爭產風波而轉為低調，但當事件告一段落後，旋即重投樓市。
四太爭產後重投樓市
四太5月初以1.868億元購入九龍塘根德道15號屋地，其餘則以沽貨為主，包括曾以7200萬元沽出赤柱富豪海灣C型雙號屋，及先後將大角嘴浪澄灣兩個5座複式戶出售，套現1.373億元。
至於一向投資舖位獨具慧眼的兆安地產李太佘少鴻，在舖位市道火熱下，仍然入貨多過出貨。據了解，李太今年曾斥逾7億元入市多個位於銅鑼灣及旺角核心旺區舖位，而期內只以2.25億元沽出一個銅鑼灣波斯富街地舖，獲利1.73億元。
近年只投資商廈的合和實業（054）主席胡應湘夫人郭秀萍，一向出手不算頻密，但每每斥逾億元入市。去年至今共斥逾7.8億元，買入中環壹號廣場及皇后大道中九號兩幢商廈分層單位，期間曾摩出數層樓面，套現1.26億元。
四位名人太太買賣物業實錄
－周啟邦夫人譚月清－
觀塘俊匯中心6樓
‧上月以1.195億元購入
黃竹坑OneIslandSouth16樓
‧上月以2.39億元摩出，4個月賺5300萬元
薄扶林貝沙灣5期20及21號屋
‧3月斥共3.4億元購入兩屋
－賭王四太梁安琪－
九龍塘根德道15號屋地
‧5月初以1.868億元購入
赤柱富豪海灣C型雙號屋
‧4月以7200萬元沽出，4年獲利900萬元
大角嘴浪澄灣
‧今年先後沽出兩個5座複式戶
－胡應湘夫人郭秀萍－
中環壹號廣場
‧去年底斥4.4億元購入地下至6樓，今年2月摩出3層樓面，套現1.26億元
中環皇后大道中九號33樓
‧去年10月斥3.44億元購入，現以4.4億元放售
－兆安地產李佘少鴻－
銅鑼灣堅拿道西15號地下1至7號舖
‧6月斥2.4億元購入
銅鑼灣蘭芳道5號舖
‧5月斥1.75億元購入
旺角彌敦道654至658號地下B舖
‧4月以1.1億元買入
資料來源：土地註冊處及市場資訊
