【本報訊】田生地產天價收購舊樓。田生去年開始低調收購上環蘇豪區伊利近街一幢舊樓，新近收購的1伙，呎價更高達3.8萬元，貴過銅鑼灣羅素街舊樓。
舊樓重建價值高，近年成為發展商收購對象，令舊樓都變黃金。羅素街一個舊樓單位，上月以每呎高達3.7萬元成交，但高處未算高。本報發現，上環伊利近街45至47號一個實用面積只約396方呎的1樓單位，最近被財團以1520萬元收購，呎價3.8萬元，貴過羅素街舊樓。土地註冊處資料顯示，該單位在今年5月，由樂晶有限公司購入，公司董事禤寶華及羅泰安，兩人為田生收購代表。
原業主勁賺1440萬
上述單位原業主於96年以80萬元購入，相信業主勢估不到，物業日後被發展商點石成金，一鋪勁賺1440萬元，15年升18倍。另一投資者不知是否收到風有財團收購，去年3月以269萬元購入一個高層單位，單位最終都被田生收購，收購價達538萬元，1年賺1倍。
其實在去年開始，田生已開始低調收購這幢屹立已有近半世紀舊樓。這幢唐樓7層高，共21伙，據聞田生已收購超過一半業權。而田生最初收購這幢舊樓，呎價只約1.3萬元，但因為收購事件被大廈其他業主發覺後，田生惟有不斷要提高收購價，而最近收購的1伙，呎價更高達3.8萬元，收購成本比去年貴近兩倍。