樓市交投勁縮，低價成交湧現，東九龍指標屋苑觀塘麗港城，最新1宗成交，呎價低見4851元，平過新界樓。連藍籌屋苑也逐一失守，恐造成骨牌效應，早前以超高價接貨買家，上會做按揭或出現問題。
呎價4851元易手
利嘉閣地產分行經理陳維進表示，最近樓市相當淡靜，要劈價才見成交，麗港城2座低層G室，639方呎，政府出招前曾叫價360萬元，但政府上月出招後，即使已勁減近一成至325萬元，依然冇人吼，遂再減多15萬元，至310萬元才賣出，呎價僅4851元，低市價近一成。
美聯物業營業經理伍民亮表示，馬鞍山昨日連錄至少兩宗減價成交，馬鞍山中心4座低層A室，791方呎，兩度減價近一成至380萬元售出，呎價4804元，屬近期低價成交。美聯物業助理營業董事邱鵬表示，西灣河嘉亨灣2座中低層F室，675方呎，亦減價35萬元至595萬元成交，呎價8815元。
不過，淡市下仍出現業主賠訂不賣罕見情況。祥益地產分行經理蕭嘉偉表示，元朗天水圍栢慧豪廷7座高層D室，884方呎，上月底大劈價25%至300萬元賤賣，呎價僅3394元，但由於業主在沽貨後才感到後悔，嫌賣得太平，加上在外區未能物色合適居所，於是決定賠訂不賣，連同代理佣金損失約16萬元。