荃灣翠濤閣為區內早期私人屋苑之一，設計實而不華，只建3幢大廈，並偏離市中心，位處斜路上欠地利，但勝在位置自成一隅享私隱，不像附近麗城花園般熱鬧人多。屋苑地勢較高，中高層單位景觀開揚，實用率達86至87%，內櫳四正見使。
翠濤閣戶型簡單分兩類，面積545及784方呎，全部無窗台。各座每層8伙，A及B室向後排山景，C及D室望遠樓景，部份看到麗城花園2期泳池，E及F室從灣景花園樓宇間看海，G及H室中高層視野可跨越前方小山丘看汀九橋海景。
客廳偷位 建工人房
介紹為3座中層A室，望山巒茂密樹木，相距屯門公路遠，車聲輕微。單位784方呎，客廳有16呎闊，現於近大門闢建工人房，予外傭休息，毋須佔用睡房，可彌補原則所缺。工人房閒時關閉暗門及氣窗夠整齊，晚上休息才打開通風。
客廳雖被偷位，但尚餘13呎闊，尚可擺放曲尺形梳化及地櫃，中間還夠位讓按摩椅容身。飯廳闊落，餐桌在正中，側旁建大櫃，無壓迫感，加上廚房改半開放式，互連一起，視野無阻倍開揚。
裝修簇新 套房闊落
三房維持原則，其中兩間細房，一間建地台及書桌做書房，另一間放睡床、床頭櫃、抽屜櫃及衣櫃等，所容納家具算多。套房更巨，供多組家具容身，仍有大量活動空間。
全屋裝修簇新，客飯廳建假天花燈槽，鋪砌淺色地磚，滿室明亮，房間訂做入牆櫃。廚廁建淺木廚櫃及白色實心材料枱面，浴室建淺木洗手盆櫃，選用白色潔具，保養新淨。
單位為少數有裝修放盤，叫價420萬元，呎價5357元，並同時放租，叫租1.38萬元，呎租17.6元，皆屬合理水平。
記者：溫潤潔
攝影：謝榮耀
模特兒：Eriko（ZModel）
優點
◆屋苑單位實用率高
◆屋苑自成一隅享私隱
◆單位裝修簇新，加設工人房
缺點
◆屋苑無康樂設施
◆出入屋苑要行斜路
◆單位向西北偏北或會有西斜
單位資料
間隔：3房（1套）2廳；另工人房
實用率：87%
呎價：售5357元；租17.6元
料來源：晉誠地產麗城3期分行
電郵：mailto:[email protected]
翠濤閣主要資料
地址：荃灣青山公路荃灣段644至654號
座數：3座
住宅樓層：32層
每層伙數：8伙
單位總數：768個
建築面積：545及784方呎
實用率：86至87%
間隔：2及3房
落成：1982年
發展商：長實
管理公司：佳定
管理月費：每呎約1.1元
設施：燒烤場、停車場及地舖
校網：小學62網；中學荃灣區
配套設施
設邨巴接駁荃灣站
翠濤閣自設邨巴接駁荃灣市中心及港鐵荃灣站，過對面馬路灣景花園巴士總站，有巴士前往沙田及尖沙嘴，早上時段設特別車到灣仔，附近還有小巴穿梭葵涌、元朗、屯門及旺角等區。
翠濤閣地舖設有西餐廳，毗鄰麗城花園店舖多元化，包括髮廊、銀行、餅店、酒家、連鎖快餐店、超級市場及街市等，足以應付基本生活所需。公共康樂設施有荃灣西約體育館，提供各類型球類場地。
同區市況
兩房戶最平索250萬
晉誠地產分行營業經理陳德全表示，翠濤閣業主多不願轉售，放盤20餘個，當中545方呎兩房戶，由於區內少供應，最平連租約樓景放盤，叫價250萬元，呎價4587元，784方呎望停車場放盤，連租約叫價305萬元，呎價3890元。若中高層享開揚景放盤，呎價普遍逾5000元。
毗鄰麗城花園亦由同一發展商興建，間隔實用，屋苑規模大，分3期建19幢，當中1期已翻新，592方呎後排低層兩房山景放盤，入場費270萬元，呎價4561元，1期三房連套房戶面積830方呎，較翠濤閣介紹單位大。屋苑2期提供786方呎三房連套房單位，則可與翠濤閣介紹單位直接比較，現時一個低層望護土牆連租約放盤，叫價320萬元，呎價4071元，中層山景放盤叫價350萬元起，呎價4400餘元，優質海景呎價5400餘元。