【本報訊】新地（016）高價推銷大角嘴瓏璽，過去3日經正式揀樓及預留，已售近100伙，首批已確認售出73伙套現逾20億元，速度稍慢。市場預期，稍後當新地推出定價較低、景觀稍次級的單位時，反應應有改善。昨晚加推第2座6A連平台單位價單，呎價2.3萬元，估計已獲預留。
該盤上周三正式開售首批73伙，至昨日新地代理執行董事雷霆才指，單位已沽清，中港商人及內地買家佔約四成。至於原定今日揀樓的6A座A室及8座C室共58伙單位，今日只推售6A座的29伙，但未有解釋為何不售8座C室單位。
據市場消息指，上述58伙單位在過去兩日預留時，6A座反應明顯較佳，已有約20伙預留，餘下只是低層單位。8座C室則反應較冷淡，只是零星數伙。故新地被逼暫時不售該些單位，昨日擬加推景觀較好的8座A室，平均呎價約1.6萬元。
十大屋苑 八個捧蛋
市場另一傳聞，是有基金斥資逾7億元，洽購上述29伙8座C室單位，發展商才暫停出售，新地發言人表示暫未有消息可公佈。
此外，市場透露，該盤1100至1300多方呎、景觀較差的單位，稍後會以呎價約1.2萬至1.3萬元推出，因涉資只千餘萬元，已有不少買家表示有興趣購買。至於為數僅70餘伙的600至800多方呎細單位，據悉更已全數獲預留。
至於二手樓市續淡靜，十大屋苑昨日便有8個未錄成交。中原地產高級區域經理王昭康表示，鴨脷洲海怡半島買家還價意欲不大，昨日僅2宗成交，純由區內換樓客承接。
另利嘉閣分行經理徐大偉指出，自銀行逐步加息及進一步收緊按揭後，元朗加州花園上月只錄得10宗成交，較5月跌一半，昨日更錄得1宗業主降價求售成功個案，為竹桃徑雙號屋，面積1410方呎。