【本報訊】政府頻頻出招，樓市迅速被打殘。在收緊「水喉」及寄望復建居屋消息衝擊下，本港十個主要指標屋苑，6月成交量急跌39%至353宗，為08年金融海嘯後新低位，代理直言樓市恍如步入另一冰河時期。部份市區大型屋苑，如北角和富中心，更罕見地整月「捧蛋」，個別業主更向代理加佣至3%求出貨。
記者：朱連峰、湯家明
市民寄望政府復建居屋，暫時不敢買樓，令樓市陷入嚴重買賣兩閒局面。中原地產亞太區住宅部董事總經理陳永傑直言，上月二手樓市「靜到得人驚」，恍如海嘯。另一名代理高層透露，若非新地（016）及時開賣大角嘴瓏璽，旗下營業隊伍上月業績肯定要見紅。
美孚康怡成交少過海嘯
樓市成交萎縮，10大屋苑5月份仍錄577宗成交，但上月進一步跌至353宗，急跌39%，為08年10月份錄309宗後新低﹔若與今年1月高位1148宗相比，成交量更銳減近七成。過往熱炒屋苑天水圍嘉湖山莊，成交量跌破百宗，至僅75宗。
此外，上月有3個屋苑的成交量衰過海嘯，其中荔枝角美孚新邨，08年海嘯後最差的一個月份，都有39宗成交，上月卻只有33宗﹔沙田第一城及鰂魚涌康怡花園上月分別錄52及11宗成交，較海嘯低位53及13宗為低，反映樓市觀望氣氛極為濃厚。
健威花園業主加佣求售
世紀21日昇執行董事黃文龍表示，北角和富中心、港運城及豪廷峯，上月未聞成交，交投慘淡。目前，只有肯劈價的單位才能沽出，同區健威花園F座中層8室，507方呎，剛劈近一成至365萬元售出，呎價7199元。黃文龍指，健威花園C座一個高層單位，業主除將單位叫價減30萬元至410萬元、向代理加佣至3%外，若單位賣到480萬元以上，以上樓價會與代理對分。
中原高級分行經理鮑允中表示，九龍灣淘大花園J座中層5號室，501方呎，業主減價14.5萬元，最終275.5萬元成交，呎價5499元。
