美聯物業嘉亨灣分行高級營業經理李振榮表示，西灣河嘉亨灣6座高層D室，1030方呎，向東南，位處單邊，望全海景，連豪裝，屬屋苑高質素單位，剛以1270萬元獲外區換樓客承接，呎價12330元，僅低叫價10萬元易手，屬市場合理價。
買家鍾情單位的景觀及質素，即使間隔由原裝三房改裝成兩房，也無礙入市決心，睇樓後即時還價，並隨即斥資過千萬入市作自住之用。原業主07年1月以845萬元購入，獲利425萬元，升值50.3%。截至20日，6月份至今嘉亨灣暫錄得約11宗成交，平均呎價10812元，較近年最低水位，即09年1月份平均呎價6610元，升幅高達63.6%。