【本報訊】立法會昨三讀通過討論多時的強制驗樓及驗窗新法例，最快今年底實施。負責驗樓的專業人士若發現樓宇內公用地方有僭建物，及有劏房影響樓宇結構，都必須向屋宇署滙報，由屋宇署採取執法行動。
新法例規定，樓齡30年或以上的私人樓宇須每10年驗樓一次；樓齡10年或以上的私人樓宇須每5年驗窗一次。屋宇署會根據樓宇的狀態，每年選出2,000幢樓宇，發信給業主強制驗樓及修葺，及選出5,800幢樓宇，發信強制業主驗窗。經強制驗樓及驗窗的樓宇，之後分別每10年及5年須再檢驗一次。業主如拒絕執行檢驗通知書或分擔修葺費用，即屬違法，政府原本建議罰則是入獄及罰款，議員認為太重，現修訂為只需罰款。
要滙報僭建及劏房
發展局局長林鄭月娥表示，新法例亦有助打擊僭建及劏房問題，負責驗樓的專業人士若發現樓宇內公用地方及外牆有僭建物，又或懷疑單位有劏房，影響到樓宇結構，都必須向屋宇署滙報，由屋宇署採取執法行動。她表示會趁暑假工作較輕鬆時，勾劃本港舊樓問題，提交政務司司長考慮，以更高層次的組織，統籌樓宇安全工作。