【本報訊】內地銀行閂水喉，資金需求大的內房股四出撲水，藍籌股華潤置地（1109）便有意將龐大的投資物業組合分拆上市。有分析師指，於目前市況，其投資物業估值可能不太理想。
潤地管理層上周與分析師會面時透露，正考慮將投資物業分拆上市，但未有時間表。分析師指出，雖然估值未必理想，不過由於目前融資成本較高，不排除潤地最終排除估值低的障礙，短期內將投資物業分拆上市。
潤地去年年報顯示，公司現於北京、上海、杭州、武漢、成都及深圳等地擁有約115萬平方米投資物業，包括上海時代廣場、杭州萬象城及深圳萬象城等優質收租物業。渣打研究報告指，潤地於今年首5個月租金收入增長強勁，按年上升65%至10億元，截至5月底，公司手頭現金180億元，負債率73%。