【本報訊】市民恐政府復建居屋推冧樓市，紛紛窒步不敢買樓，樓市買賣幾近停頓，成交暴跌。本報綜合各代理數據，全港10大主要屋苑，本月買賣少得驚人，至今僅291宗，較上月568宗勁減近半，部份屋苑的成交量甚至衰過08年金融海嘯。
一手市場同樣淡靜，昨日只有大圍名城及元朗洪水橋尚城各錄得兩宗及一宗成交。新地（016）大角嘴瓏璽今日開價，市傳已有至少20伙獲預留。
瓏璽傳最少20伙獲預留
政府連番出招，樓市成交越縮越少，本月埋單，最少3個屋苑的成交量隨時差過海嘯。08年海嘯低位，沙田第一城都有53宗成交，但本月暫僅43宗。至於荔枝角美孚新邨及鰂魚涌康怡花園，海嘯後最差的一個月，都各有39及13宗成交，但本月暫只有27及11宗。中原地產首席區域營業經理張光耀表示，受政府再出招影響，鰂魚涌太古城本月成交量「少到冇人有」，暫僅23宗，跌至海嘯水平。美聯物業助理區域經理葉志偉表示，政府本月出招後至今兩星期，鴨脷洲海怡半島僅兩宗成交。
有成交的亦要減價，利嘉閣地產高級經理陳鳳霞表示，九龍灣德福花園一名業主，因看淡後市，恐樓市見頂，遂剛減價15萬元至375萬元沽出U座高層一個630方呎自住單位，然後會在外區租樓住。美聯物業高級營業經理陳國良表示，沙田好運中心竹林閣高層F室，423方呎，剛大劈價13.3%至260萬元售出，呎價6147元。中原地產高級分區營業經理黃惠霞表示，之前叫價叫得高的業主，主動「自劈」求售，荔枝角美孚新邨一個1217方呎，近日自動勁減50萬元至630萬元放售，但仍乏人問津。
至於將軍澳區則出現首宗買家撻定個案。利嘉閣地產高級經理劉卓豪表示，一名首次置業人士在本月初政府出招前，以258萬元購入居屋和明苑A座一個高層單位，573方呎，買家透露因銀行收緊按揭而「借不足九成」，被迫撻定，連同佣金損失逾12萬元。