晉誠地產營業經理周樂表示，青山公路愛琴海岸錄得減價成交，5座低層H室，688方呎，外望山樓景，原業主叫價320萬元，惟放盤1個月未獲承接，加上政府出招，不如及早沽貨離場，降至300萬元成功脫手，呎價4360元，低市價5%。
原業主09年11月205萬元購入，進賬95萬元，賺46.3%，買家為區內中長線投資者，以租金市值1.05萬元計，回報率4.2厘。
周樂說，愛琴海岸6月截至22日，有8宗成交，山景平均呎價約4700元，遊艇會海景呎價約6000元。放盤90餘個，視乎樓層及山海景，呎價4300至6200餘元。此外，租盤近30個，呎租15至18元。