美聯吳鵬雄表示，深井碧堤半島6座低層H室，690方呎，以316萬元易手，呎價4580元。原業主5月開始放盤，當時叫價350萬元，最近樓市氣氛冷卻，將叫價調低至320萬元，終獲買家還價316萬元成交。原業主09年12月斥資218萬元買入，獲利98萬元，漲值45%。