美聯物業唐文龍表示,粉嶺牽晴間6座高層D室,543方呎,兩房兩廳間隔,獲外區換樓客承接,成交價235萬元,呎價4328元。賣方98年斥資187.1萬元購入,獲利47.9萬元,升值25.6%。屋苑6月暫錄14宗成交,較上月同期上升27%,現時平均呎價4402元。