【本報訊】新界原居民下周二圍堵立法會前，曾聲明不會特赦村屋的發展局局長林鄭月娥，公佈針對村屋的新指引，但規管比市區僭建寬鬆，指引列明村屋天台不超過半層的僭建物，登記後可暫緩清拆，而且舊契村屋若在1961年《建築物條例（新界適用）條例》生效前加建，無論多少層均不屬僭建，之後的才屬僭建。鄉議局的「鷹派」陣營仍炮轟林鄭月娥「強人所難」，十八鄉鄉委會主席梁福元聲稱，新指引是對村民火上加油。
記者：黃偉駿、陳雪玲
發展局昨日公佈處理新界村屋僭建物的新指引，首次向公眾清楚交代內容。其中1972年丁屋政策生效後所批的村屋，天台僭建物若不多於半層，即使是石屎圍封建造，也可以透過向屋宇署登記申請暫緩清拆。除了天台半層僭建物，設有支柱的地下簷篷、外牆與天台的廣告招牌，同樣可透過登記後暫時保留。惟文件未有交代僭建物可保留年期，只表示日後會「鼓勵」業主自行清拆。
林鄭重申沒有特赦村屋
至於備受爭議的集體官契舊批地村屋，發展局也首次明確指出，只要村屋在《建築物條例（新界適用）條例》1961年生效後，進行過任何加建樓層而又沒有向屋宇署入則申請，或沒有獲得地政總署批出的興建丁屋豁免書，即屬僭建需要取締。條例生效前加建則不屬僭建。
發展局局長林鄭月娥昨日重申，沒有特赦村屋，今次建議處理新界村屋的做法，全部是參考市區執法的經驗，絕對一視同仁；又反駁有原居民批評她處理村屋僭建的作風太強硬。
本身是立法會議員的鄉議局副主席張學明表示，72年後落成的村屋不得高於3層半規定，爭議不大，對於登記沒有即時危險僭建物的建議，原則上「收貨」，但最大爭議是舊契村屋部份沒有高度及面積限制，故不應受層數規管，「契約保障咗我哋，但政府唔係咁諗，我哋要再同政府傾，家尋求法律意見，唔排除有居民會提出司法覆核。」他說就算鬧上法庭，鄉事派也不會「輸打贏要」，有信心贏官司。
梁福元稱指引火上加油
一直主張抗爭的十八鄉鄉事委員會主席梁福元表示，做了20年村長，從沒有聽過在1961年後村屋自行加建是僭建的說法，「聽都冇聽過，講出嚟都俾人話冇腦啦。」
他又狠批林鄭月娥拒絕村民透過補地價理順僭建的做法，是蠻不講理，「冇得用錢解決，咪用拳頭去解決。」他稱政府的新指引是對村民火上加油，擔心下周二圍堵立法會時，自己也未必能控制場面。上水鄉委會副主席侯福達批評，鄉議局主席劉皇發與政府的談判太軟弱，又批評政府混淆視聽，「村民搞申請（加建），但政府遲遲無期，我哋係好理智。」
處理新界村屋僭建物新指引重點
‧丁屋第4層或以上的僭建物需要取締
‧丁屋天台僭建物若不超過半層，可以透過登記暫緩清拆
‧舊契村屋在1961年《建築物條例（新界適用）條例》生效後，才加建高於3層，又無向屋宇署申請或獲地政總署發出丁屋豁免書，屬僭建物
資料來源：發展局