【本報訊】北京土地儲備管理網資料結果顯示，截至昨日止，北京上半年土地出讓為100幅，總面積992萬平方米，成交總值313億元（人民幣．下同），比去年同期減50.4%。其中住宅出讓金更下跌75.4%，今年上半年僅為120億元。
總值313億
不過，優質地不愁沒買家。北京市順義區仁和鎮梅溝營村（北側）住宅用地，於4月20日在土地招標中因參與投標的開發商不足3家而流標，昨日再推出拍賣，最後由中建地產以11.01億元購入。4月21日，區內南側一幅地皮以掛牌出讓，根據成交價格，扣除限價商品住房，普通商品房樓面價約為每平方米6500元。
對於賣地結果，中原地產市場研究部總監張大偉稱，順義區域內交通等環境目前來看還未完善，15號線等暫時未通，地皮的目標需求還主要依賴順義城區，總量不大；而且其中一地皮配建的保障房比例超過一半，影響了開發商的拿地熱情。
中國房地產學會副會長陳國強則稱，土地市場行情趨冷原因複雜，既和當前嚴厲調控的政策環境有關，比如房企的市場預期降了，買地意願低了；買地的資金少了，支付能力降了；也和土地的出讓方式、推地的節奏、策略、力度、數量、結構以及土地價格有關。