【本報訊】中國最大基建央企屬下的中國房地產開發集團，其理事長孟曉蘇表示，中國樓市不存在泡沫，目前樓市調控的短期限購政策不應長期延續，若長久使用「限購令」，將令商品房領域投資減少，加劇住宅供應不足，令樓價再度上漲。
限購令不應延長
孟曉蘇接受路透社專訪時說︰「限購就像是給病人做手術要打麻醉藥，但是打麻醉藥後，醫生要趕快做手術，結果醫生太慢，但病人又快醒了，就再打一針麻醉藥，但究竟要限到甚麼時候？」
他續說，調控如果不能有效增加保障房的供應，從結構上抑制樓價，滿足低收入家庭需要，那麼調控只是休克療法。
中國今年1月底開始全面展開限購政策，已令多數城市樓市成交量出現縮減。業內人士認為，政府是借限購政策爭取時間，待保障房應市時，再放寬限購政策。
中央壓樓價政策，令市場漸達下半年樓價下跌的共識。不過，孟曉蘇指出，今年商品房價穩定上漲的大勢已定，「今年這麼打壓，沒有人相信樓價會下降。」
內地樓市在宏調政策下，各地交易情況不一樣。據亞豪機構檢測，北京在上周有6個項目集中推盤，開盤均價較前一周上漲近14%，約為每平方米23750元人民幣。
除住宅外，不受調控政策影響的店舖備受追捧。花樣年（1777）表示，公司旗下「桂林花樣城」首期街舖開盤，開售當天推出的90套首期街舖即日沽清，涉及金額近億元人民幣。