港澳辦主任王光亞開口說特區政府應該照顧市民置業的需求，特首不得不馬上放出風聲，說今年10月施政報告上會復建居屋。
受復建居屋的消息影響，昨日地產股跌幅頗大，長實（001）跌3.8%，恒地（012）跌3.5%，新地（016）跌2%，新世界（017）跌3.6%，信置（083）跌3.3%，收租股也一樣跌。
數天前，東涌一幅大型土地投標，這是一幅限呎地，八成單位的實用面積不能超過484平方呎，這幅土地估計可建2000個單位，東涌的地點不算優越，不易推出豪宅概念，2000個單位的80%為1600個單位，這麼多小面積的單位，能賣甚麼價？在復建居屋的陰影下，不知道投標的結果如何？地產商高價買地是推動樓價向上升的力量之一，如果這一次土地公開投標反應不佳，香港樓價就會面對壓力。
人行持續收緊銀根
內地A股一跌再跌，不過人民銀行不為所動，依然每月依時加銀行存款準備金比率，收緊銀根，但是，儘管銀根緊縮，中國國資委日前公佈全國央企在今年首5個月的盈利依然按年上升14.2%，是不是央企不受銀根緊縮影響？
除了央企外，我相信絕大部份A股企業今年的利潤依然有不錯的增長，利潤增長而股價下跌，即表示PE值越來越低，越來越有吸引力，這是A股逐漸與國際併軌的好事，過去許多人說A股市場是一個股少錢多的市場，所以當年A股平均PE值高達60倍。
泡沫爆破之後，股價下跌盈利不下跌，A股是越來越健康了，現在一般PE僅20多倍，慢慢接近國際水平，當然今年的A股也不再是股少錢多，過去幾年新上市的A股多如牛毛，A股數目，容量也大大擴充，加上人民銀行收緊銀根，現在A股市場已變成股多錢少了。
曾淵滄
作者為大學教授