受紅磡高山道地皮高價成交影響，紅磡兩幅限呎地亦以市場估值上限成交，利工街、和寶其利街地分別由長實（001）及香港小輪（050），各以每呎樓面地價7640元及7202元投得，有業界指成交價略偏高，且或要承擔政府的政策風險。
小輪：項目投資7億元
地政總署公佈，利工街住宅地由長實旗下的AlconInvestmentsLimited，以8.01億元投得，寶其利街商住地則由香港小輪旗下華泰隆有限公司，以4.063億元投得。
香港小輪主席林高演對傳媒表示，寶其利街項目總投資涉約6至7億元，擬建100伙面積約450方呎單位，單位意向每呎賣價逾1萬元，買家對象有別於居屋市場；另長實執行董事吳佳慶則指，利工街是繼元朗限呎地後，集團今年第二幅投得的限呎地，該公司會配合政府增加小單位之政策，再次參與有關計劃，為市民提供更多合適居所。
落成後呎價料1.2萬
萊坊測量師行陳致馨認為，兩地成交價偏高，如以目前估計，兩地將來每呎賣價要約1.2萬元，售價要500多萬元起，非居屋客能負擔。不過，限呎地的目標買家其實跟居屋白表買家相近，現時政府正不斷出招遏市，復建居屋又似勢在必行，所以投得地皮的發展商，要承受較大的政策風險。下月截標的東涌限呎地，標價應受較大影響。
宏基測量師行董事陳昌傑卻認為，發展商出價競投時，或有考慮復建居屋此變數，然有關成交價卻着實不低，將來每呎賣價要逾萬元，非居屋白表人士可以負擔，當然達不到政府要幫人上車的原意。不過，他認同東涌限呎地的標價會受影響。