港府連番出招為樓市降溫，繼增加土地供應及收緊樓按後，更考慮復建居屋。證券及基金界人士認為，地產股利淡消息浪接浪，加上內地水緊，對本港樓市造成一定程度打擊，預期該類股份短期易跌難升，後市續跑輸大市。
近半年累跌一成
年初至今，地產股表現明顯跑輸大市，恒生地產分類指數年初至今累跌逾一成，對比恒指同期5.8%跌幅，主要反映市場對政府打壓樓市的憂慮。港府計劃進一步復建居屋，成為一系列壓抑樓市政策的延續，將令投資者更趨觀望。
豐盛金融資產管理董事黃國英表示，地產股近月已累跌不少，但相信復建居屋消息，未必對地產股造成直接打擊。
他解釋，居屋與私人物業始終是兩個不同市場，居屋買家並非發展商的主要銷售對象，對樓市應該不會造成太大影響；相反，內地政策對本港樓市影響更大，內地銀根緊絀問題解決前，地產股難有起色。
受累內地銀根仍緊絀
股評人陳永陸認為，地產股弱勢已充份反映利淡因素，但政府接連出手壓抑樓市，令該類股份缺乏反彈動力。永豐金融集團研究部主管涂國彬則認為，地產市道平穩，對地產股有利，政府復建居屋有助樓穩定樓市，長遠對地產股未必是壞事。