去年底政府推出額外印花稅後，因盤源大減，樓市成交量不斷減少。中原地產研究部聯席董事黃良昇預計，今年上半年整體二手私人住宅買賣登記有45800宗，較去年下半年58778宗少逾兩成，創09年上半年38886宗後新低。
黃良昇表示，近年政府不斷出招試圖為樓市降溫，加上樓價急升及銀行加息，買家減慢入市步伐，市場觀望氣氛轉濃，令交投量不斷減少。
另外，本月截至15日，全港暫錄得3593宗二手私人住宅買賣登記，總值176.6億元，料全月有7500宗及360億元，較5月的7022宗及319.5億元，上升6.8%及12.7%，但有關數字是反映5月市況；金管局再出招對樓市的影響，將在7月的登記數字反映。大型屋苑方面，本月暫以天水圍嘉湖山莊及沙田第一城多成交最，分別有57及43宗，鰂魚涌太古城則有32宗。