【本報訊】政府在去年底以來，不斷出招為樓市降溫，雖未能遏止樓價，但令部份投資者信心動搖；其中一日籍客在上周政府再出新招前購入的3伙單位，全數撻定，損失逾150萬元。
該日籍客在上周政府出招前，分別以1453.8萬、1300萬及440萬元購入尖沙嘴九龍站凱旋門、大角嘴帝峯．皇殿及港灣豪庭（圖）3個單位，但卻先後撻定。凱旋門觀星閣單位於5月率先撻定；其後帝峯．皇殿及港灣豪庭兩個單位亦決定不要。其中港灣豪庭10座極高層B室，590方呎，本月初以440萬元購入，創當時同類新高。帝峯．皇殿1座中層C室單位被該日籍客撻定後，近日要減價40.2萬元，至1259.8萬元才售出，但業主沒收撻定樓價3%定金，減價賣樓仍有着數。
CCL按周跌1% 後市反覆
置業18分行經理張偉基表示，近日樓市交投十分淡靜，只有個別大幅減價的放盤才見承接，港灣豪庭4座低層D室，504方呎，業主叫價一直企硬325萬元，近日態度突然軟化，劈價近半成至308萬元沽貨，呎價6111元。
不過，優質單位在用家追捧下造價接連破頂。美聯物業營業經理陳國良稱，沙田新城市廣場3期海桐閣中層B室，1111方呎，剛以1108萬元售，呎價達9973元，創屋苑97後新高，亦為沙田市中心97後首宗過千萬元成交。政府收緊按揭無阻內地客入市，利嘉閣高級經理陳鳳霞表示，一名內地客剛以405萬元「現金」，購入九龍灣德福花園G座一個625方呎單位。
另外，反映全港二手樓價的中原城市領先指數（CCL），最新報99.7點，按周跌1.01%，在市場憂慮政府將加大壓抑樓價力度的情況下，樓價走勢料續反覆。