資本策略（497）行銷主管何樂輝認為，若輕微加息對商廈投資者的阻力不大，反正現時寫字樓租金上揚，根本可抵銷供樓利息，反而最近樓按政策對住宅產生的心理影響更大，壓抑用家需求。
資策過往一直有投資商廈，何氏說，縱使第二套房息口上升，無阻部份資金倒向商廈物業，並認為銀行之舉僅是向監管機構示好姿態，但加幅微不足道，近月資金流向亦反映商廈呎價不斷創新高的效應。
不過，另一名有投資工廈的資深投資者何雨盈表示，其收租工廈亦有不少租戶作商廈用途，當租戶捱不住貴租便會撤退，與住宅可調低租金爭租戶不同，所以每逢商廈炒上便代表是牛市尾聲，「租不出點捱下去呀。」
上月商廈摩貨3年新高
中原地產研究部聯席董事黃良昇指出，5月商廈摩貨買賣合約登記錄48宗，按月升33.3%，創下08年2月份50宗後39個月新高。