【本報訊】隨着內地限購措施漸見成效，部份發展商銷售出現放慢迹象，綠城中國（3900）副主席壽柏年表示，截至本月12日止，公司今年錄得合同銷售金額約170億元（人民幣．下同），雖然銷售速度較預期慢，但暫未有計劃修訂今年目標。
暫無意市場融資
綠城今年目標銷售金額為550億元，截至現時只完成全年目標約31%，壽柏年昨日出席股東會後表示，銷售速度放慢，主因多項政策之中，以限購令對成交量影響最大，杭州有個別發展商將新樓盤以貼市價開售，不過公司本身未有調整項目售價。
他亦指出，在限購令之下，促使公司於首5個月旗下新盤市場消化率跌至約40%至50%，略低於過去的60%至70%，但仍保持每日平均有約逾億元銷售額；若保持上半年銷售速度，全年公司將可錄得約400億元合同銷售額，配合下半年將是公司推新盤的高峯期，仍有信心可完成今年目標。
售價方面，壽柏年說，上半年銷售均價每方米由去年的1.9萬元，上升到2.1萬至2.2萬元，雖然均價上半年仍有上升，但由於下半年市況目前難以預計，故不排除會按市況轉變而在價格上作調整。
雖然截至去年底公司負債比率高達逾130%，但壽柏年重申，上市公司並無意效法母公司綠城集團進行內部融資，暫亦未有計劃在市場進行融資，收購新項目時則會一如以往，傾向與其他發展商合作模式進行發展。