【本報訊】房委會財務小組委員會呈交的2010/11年度報告顯示，在投資回報高出預期、維修保養等工程開支調低等因素下，截止今年3月底，房委會的初步現金和投資結餘達逾696.87億元，較修訂預算的669.37億元高出近28億元。房委會亦早於今年2月修訂策略性投資配置，將人民幣納入投資核准貨幣。
赤字少預算4.2億
房委會財委會呈交的上年度報告顯示，初步結算錄得的年終現金和投資結餘達到逾696.87億元，較修訂預算估計的669.37億元，高出達27.5億元。在運作方面，上年度租住房屋初步錄得約9億元赤字，較原來預算的13億元少4.2億元，主要原因是維修保養和改善工程等開支較預期低。
商業樓宇及資助自置居所方面的盈餘，卻足以彌補租住房屋赤字，其中年內售出租者置其屋的單位數目，以及轉讓單位補地價的收入達到42億元，較預算高出4.3億元。
房委會「水浸」也有賴於投資有道，財委會上年度資金管理運作初步淨額盈餘為41億元，較初步預算高出10.6億元。回報大幅超出預算，主要是受惠於環球股票收益高於預期，令資金的投資總回報高達6.6%，高於設定的5%。
房委會亦按投資顧問的檢討建議，微調資產配置策略，包括將內部管理流動資金組合由15%減持至10%，持有環球債券的百分率則由35%增至37.5%，香港股票則由3%增至5%。由今年3月開始，該會的資產配置包括10%流動資金、37.5%環球債券、17.5%環球及香港股票，以及35%投放於外滙基金的保本投資。
准投資人幣市場
在投資組合當中，資金管理小組一直留意人民幣市場發展，房委會於2月間已得到財政司司長批准，將人民幣納入銀行存款及債券投資的核准貨幣。財委會在今年度仍會密切監察該會投資經理的表現，按金融市場情況及風險，檢討投資策略。