【本報訊】上周金管局收緊豪宅按揭成數後，內地客仍蜂擁入市，一名內地商人斥資3383萬元購入恒地（012）灣仔尚匯3伙後，再向發展商以5508萬元購入中半山麥當奴道嘉苑低層複式單位，短短兩天內動用8891萬元入市。
該名內地客剛購入嘉苑2及3樓一個複式連花園單位，面積約2487呎，另花園1062呎，呎價接近2.21萬元。到現時為止，恒地重推該原收租物業後，售出近7伙。
該名買家購入的尚匯3伙，位於低層C及D室，面積均為520呎，平均呎價約21045元。據悉，項目所有標準樓層單位已售罄，現只餘下行政樓層及特色單位約10伙待售。
傳天匯重售後錄成交
波老道豪宅地拍賣前後，本月中半山二手交投僅得6至7宗，估計未來一個月交投變化不大，待市場消化後料有可觀的樓價升幅，始終波老道呎價也達2.6餘萬元，麪粉貴過麪包，資金充裕無阻升市動力。
另外，市場一度盛傳恒地重售天匯後，錄首宗成交，但未獲發展商證實。據美聯物業區域營業董事李頌賢和利嘉閣地產中西半山及灣仔營業董事黎偉強認同，措施對700萬至1200萬元物業之間的換樓客打擊甚大，要準備多一成首期用作換樓之用，「過去兩天個別用家縮沙，暫時觀望後市表現。」李氏指西半山二手成交較上月同期少一半，僅約17宗，但未計及太古地產重售西摩道蔚然一手近30伙單位。