港股連跌7日，美股上周五亦急挫172點，道指萬二大關失守，亦已係連續6周下跌，港股ADR跟隨大散，恒指上周五收22420，今日22000大關支持將會受到考驗。
上月底，港股連升6日，正是氣勢如虹，豈料轉入6月，竟然長跌不起，跌足7日。大市大升大落，首當其衝的當然是牛熊證；今次，大戶先殺淡倉，再殺好倉，上周已有一批「打靶」，仲有一批，相信亦大限難逃。若如所料，今日再急跌一轉，大戶殺倉就大功告成，跌市亦可告一段落。
講到樓市，本港樓價升勢熱火燎天，政府不得不再出招打壓，今次雙管齊下，增加供應和收緊按揭，應可將樓市略為降溫。不過，本港樓市仍係供不應求，特別是內地買家大舉入市後，將豪宅價格扯到上天高，且升勢更已向中小型單位擴散，現時環頭環尾唔少新樓呎價都已過萬元，甚至萬三到萬四元，而上周四拍賣的元朗屏山地皮，落成後呎價亦要成萬元，地產公司手頭上麪粉不斷升值，大大受惠，其中尤以股價折讓較大，例如英皇國際（163）等便更值得留意。
英皇國際在近期的跌市中有強勢表現，上周五更逆市而上，最高1.81元，收1.76元，升4仙，成交更大增兩倍到1150多萬股，走勢雖現突破，但今日地產股勢受調控樓市措施影響而下跌，英皇國際亦不會例外，若股價回軟，卻係趁低收集作中線投資的大好機會。
PB僅0.44倍超抵買
英皇國際是英皇系發展地產的旗艦公司，估值相當吸引，除住宅發展項目可帶來可觀收益外，公司另一個亮點是擁有多個在鬧市的零售舖位，舖值和租金都持續上升，賬面利潤豐厚。
英皇國際經送紅股調整後每股NAV為2.89元，在計入投資物業（包括工商舖在內）升值之數，保守估計每股NAV可逾4元，現價PB低至0.44倍，超抵買。
郭兆誠