馬鞍山雅濤居於1997年完工，共有兩座，樓齡約14年，經歷過沙士及金融海嘯的大跌市後，樓價至今已翻幾番。本報記者翻查雅濤居售樓書，頂層及天台的平面圖顯示，頂層A、B及C室單位確有樓梯通往天台。
記者以買家身份致電區內三間地產代理查詢，得悉雅濤居暫有兩個頂層複式單位放盤，其中一個單位面積約1,760平方呎，叫價1,780萬元，平均呎價約10,114元，單位有內置樓梯直達已入則的天台。
土地註冊署資料顯示，該單位的一手樓價為755萬元，成功售出即勁賺1,025萬元。代理指：「呢個單位兩、三個月前開始放盤，原本叫價1,800萬，家減價20萬，減價原因就唔方便話你知，有興趣可以上去睇樓。」有地產界人士坦言：「有天台同冇天台，樓價可以相差10萬至30萬。」
《蘋果》記者