不少人嚮往擇居市區中低密度屋苑，既方便出入，又可享受寧靜的居住環境。筆架山帝景峰座落龍翔道尾段分支，位置脫離小學41名校網範圍，勝在位置自成一隅，往九龍塘只需3分鐘車程。屋苑佔地極廣，分為帝景居、帝景軒及帝景臺3組，合共不足600伙，卻以間隔及景觀多元化見稱，由開放式至四房單位均有選擇。其中帝景臺身價最高，全屬複式單位，合共86伙，各連地下花園、平台或天台，間隔獨特，賣點鮮明。
帝景臺由11座低密度住宅組成，每座設有6至8個複式單位，每個單位均附設戶外空間，分別有地下花園、平台或天台，戶外空間面積多數不足1000方呎，不過，在市區大型屋苑而言已相當罕有。複式單位面積由2263至3026方呎，全屬四房連雙套房間隔，內櫳四正闊落，分區清晰，下層為客飯廳，上層為寢區，地方寬敞得體，凸顯豪宅氣派。
不納入小學41名校網
帝景臺現時放盤不足10個，介紹單位屬當中較貼市價而且附連豪裝的放盤，業主一手購入，斥資200萬元裝修，入住期間不時局部翻新，近年只有兩人居住，保養相當新淨。單位向東南，加上地勢夠高，享屋苑最正中而又廣闊的泳池及內園美景，於平台上閒坐，炎夏也覺凉快，放眼盡是園林美景，洋溢度假feel。
下層大門入口前方建有屏風，闢出特大玄關，地台鋪上雲石，設計似洋房。長廳可以清晰分隔客、飯廳，較近大門的飯廳，由於空間夠大，可於一隅劃出酒吧區，以弧形酒吧枱作分隔。
主人套房面積600呎
飯廳設逾12呎闊落地大窗，中央擺放6人圓餐枱，周邊通道闊落。客、飯廳以地櫃分隔，長形的客廳放有多組梳化及茶几，佈置鬆動。客廳外接約170方呎平台，空間感更強。樓梯後方是巨型廚房，呈曲尺形可放四、五組廚櫃，更設有兩個入口，不少業主拆去部份空間納入大廳，介紹單位則保留原裝格局。
上層寢區共提供四房，其中兩間屬套房設計，佔地最大的主人套房，連衣帽間及浴室計，面積合共約600方呎。另一套房面積也不小，門後及床尾均有凹位可建衣櫃。至於兩間細房，較大一間向東南，家具度身訂做，盡用空間。最細一房向西南，沿牆建衣櫃及書枱，拉開大櫃變成睡床，有需要時可作客房。
記者：蔡家儀 攝影：謝榮耀
模特兒：Kitty（PureModels）
優點
◆環境寧靜優美
◆200萬元豪裝
◆開價貼市
缺點
◆往港鐵站要駁車
◆非小學41名校網物業
帝景峰主要資料
地址：筆架山延坪道2及8號
座數：帝景軒6座；帝景臺11座；帝景居5座
住宅樓層：帝景軒9至10層；帝景臺7至9層；帝景居15至21層
每層伙數：帝景軒4至6伙；帝景臺2伙；帝景居4伙
單位總數：592個
建築面積：帝景軒562至2445方呎；帝景臺2263至3026方呎；帝景居816至3065方呎
實用率：75至80%（不計窗台）
間隔：開放式至4房
落成：1998至1999年
發展商：發展置地、南豐、信置、中海及華懋
管理公司：信和
管理月費：每呎2.1元
設施：會所、平台花園、停車場及邨巴
校網：小學40網；中學深水埗區
名人業主
佘詩曼1850萬入貨
帝景峰有不少名人業主，其中薛凱琪08年8月斥資1130萬元，買入帝景軒兩伙作相連單位，面積共1605方呎，呎價7040元。藝人佘詩曼（圖）今年初售出北角半山豪宅單位，勁賺800餘萬元後，即以1850萬買入帝景居一個1500餘方呎單位。
另外，帝景峰會所設施包括室內外泳池、按摩池、網球場、影院，高爾夫球場、卡拉OK房及藏酒庫等。
管理公司提供家居維修服務，專車接駁到九龍塘又一城。另屋苑門外有專線小巴，往返石硤尾街市。
至於附近的畢架山花園，則有小型超市。要留意帝景峰座落石硤尾，小學屬40網，由於分區不同，並不隸屬九龍塘小學41網。
市況直擊
複式戶呎價1.7萬起
第一太平戴維斯九龍住宅部黃孟德表示，屋苑整體放盤量約50個，低座住宅帝景軒盤源最多，佔總數約一半。
50伙放盤 帝景軒佔半
其中562至638方呎的開放式單位，及602至896方呎兩至三房單位，每方呎叫價約1萬元起，至於1166方呎起的大碼三房單位，叫價每方呎1.15萬元起。
高座住宅帝景居地勢最高，位置靠山，主力提供兩類間隔，各座A及B室為1500餘方呎三房戶，俯瞰園池景，中高層附加露台，可遠眺九龍鬧市及海景。
C及D室為800餘方呎兩房戶，向東北望山。帝景居每月有兩、三宗買賣，呎價參差，兩房單位呎價8000餘元有交易，入場費650萬元。三房單位入場費約1800萬元，呎價逾1.1萬元。
至於提供全數複式的帝景臺，盤源最少，呎價亦最高，今年錄得兩宗成交，呎價分別為1.4萬餘至1.6萬餘元。現時有不足10個放盤，叫價每方呎近1.7萬至逾2.2萬元。