日本東北部今年3月遭大地震和海嘯蹂躪，雖然首都東京遠離災區，但強震重創日本經濟，令東京樓價跌至經濟泡沫爆破以來新低，加上「股神」畢菲特（WarrenBuffett）看好日本經濟後市，反而吸引台灣人趁低價吸納東京房地產，令東京很多業主已經變成台灣人。
在「股神」效應下，近數月許多台灣投資者都進軍日本房地產市場。日本房東網社長廖惠萍說：「這個報道播出後，我們真的接到很多台灣客戶，甚至來自香港的客戶，問有沒有便宜貨。」
作家買套房改裝辦公室
在大崎車站附近的一家相連舖超市，業主就是台灣人。廖惠萍說：「這樣大的連鎖店，通常租約一簽就是20年。20年的按金，有租戶會先付一年。像這間店，一個月的租金可能是350萬日圓（34萬港元），但按金一年就要4,000萬日圓（389萬港元）。」
東京鬧市區一間463平方呎套房，台灣知名作家吳淡如以200多萬港元購入，將它改裝成辦公室出租，每月收取約1.94萬港元，一年回報約10%。
日本不動產經濟研究所參考1996年阪神大地震後的經驗，估計東京未來兩、三年的新屋銷售和二手樓的交投量，都會上升。有日本房地產界人士認為，由於地震加上核災難令人口出現西移現象，都會影響東京的租金。
至於日本福島第一核電廠引發的核災難，仍未有解決迹象。文部科學省昨日（周四）宣佈，在距離該核電廠西北面62公里的福島市的土壤樣本，首次驗出輻射物質鍶（strontium）。當局在每公斤土壤樣本驗出54貝可的鍶89和7.7貝可的鍶90，雖然份量很少，但當局強調「不代表沒有風險」。當局也在福島核電廠西北部24公里的浪江町土壤樣本，驗出1,500貝可的鍶89和250貝可的鍶90。
土壤驗出輻射鍶，反映核反應堆爐心在初期就熔化。鍶進入人體後會積存在骨骼或骨髓中，增加患骨癌或白血病風險。
台灣蕃薯藤新聞/中央社
